荣安府7号楼位置佳，两房朝南，精装小户型83平

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338万

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2室1厅1卫

户型

82.88平米

建筑面积

40782元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

荣安府(距3号线南部商务区站约648米)地图

区域

鄞州高教园区

陈梦

330212015879

评分：4.1

江原房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204233302120013

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
荣安府休闲娱乐总站湿地公园体系都市温馨家园
小区共七幢位于湿地公园旁地铁口小区风雨连廊贯穿小区有东大厅西大厅西厅设有离时休息厅客户接待厅有游泳池棋牌室健身房瑜伽室乒乓球室儿童娱乐室衣物捐室的标杆
精装修交付楼层佳采光好卫生间带地暖净层高2.88米居家舒适
荣安府位于鄞州新城区，东依前河路，西靠天童南路，北临首南中路，三面临路，眺望鄞州公园，宁波市博物馆、鄞州区政府隔路对望，是宁波新城区领地的标杆
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣安府小区信息

参考均价43446元/平米

同比去年↓10.81%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数8

总户数2522

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣安府43446元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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荣安府7号楼位置佳，两房朝南，精装小户型83平

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