桑梓苑业主自住装修保养好三房

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288万

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3室2厅1卫

户型

107.98平米

建筑面积

26672元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

桑梓苑西区地图

区域

鄞州明楼

王超琼

330212001416

评分：3.8

宁波市南天房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202403083302120053

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
房子业主买来没几年装修好保养好
小区是次新小区电梯房停车位充足环境好适合改善居住房子精装可以拎包入住
房子是70年产权住宅，满二不，有个税跟契税。个税：成交价的1%；契税：90平以下，首套二套都是1%，90平以上，首套1.5%，二套2%，其他3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

港隆广场约550米，港隆广场有餐饮娱乐休闲，KFC,麦当劳，星巴克。有江东中心在建，3号线明楼站，6号线地铁规划
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桑梓苑西区小区信息

参考均价27288元/平米

同比去年↓11.11%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数17

总户数2615

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桑梓苑西区27288元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王超琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王超琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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