姚江金茂府139平带三恒系统东边套次顶楼

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4室2厅2卫

户型

137.81平米

建筑面积

44119元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

姚江金茂府(距4号线洪塘中路站约1164米)地图

区域

江北洪塘

陈梦

330212015879

评分：4.4

江原房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202402193302050037

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
自带三恒系统中庭高层金茂府精装自住中
金茂府位于姚江北岸南有滨江公园南有青林湾公园江北万达广场南高鑫广场欧尚麦德龙永辉商场近在咫尺各大银行齐全
小区位于姚江北岸小区环境优美人车分流高层结构适合年轻人婚房，改善客户自住！
高架直通机场，环城高速等各高速出入口公交四通八达地铁4号线出入口1公里公交71路 13路 306路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

姚江金茂府小区信息

参考均价41389元/平米

同比去年↓15.45%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数32

总户数1615

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：姚江金茂府41389元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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