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南塘金茂府一期 三恒高科技小区 视野好 楼层好

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3室2厅2卫
户型
138.7平米
建筑面积
32444元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
南塘金茂府(距2号线宁波火车站约965米)地图
区      域
陈梦

330212015879

评分:4.4

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202202253302030054
政府核验

核验小区:

核验编号:202202253302030054

核验面积:138.7㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    科技三恒住宅,装修大方有档次,地段繁华 出门即是南塘老街
    此套位于鄞奉路南塘老街,中间单行道,噪音少。金茂府物业3.6元每平。小区统一大方档次的装修。保障生活需求有品质。 配套: 天一广场、月湖盛园、舟宿夜江、万达广场医院:妇儿医院、宁波市医院邮局:新典邮政所;宁波市邮政局中国建设银行
    首套房:建筑面积小于90平,契税1%;建筑面积大于90平,契税1.5%。 二套房:建筑面积小于90平,契税1%;建筑面积大于90平,契税2%。 三套房及以上:不论面积大小,契税都是3
    南塘金茂府不愧为金茂府在宁波的首站,恒温恒湿恒氧外,装标也很高:龙头用的是德国高仪的,厨房四件套(消毒柜烤箱油烟机三头煤气灶)都用的是德国博世,卫浴三件套用的是TOTO,开关西门子,水槽是费兰卡,入户门门锁采用以色列品牌耶鲁
    本小区地处繁华地段,交通便利,公交多条线路经过,159路’6路’525路' 513路’789路至鄞鄞丰路尹江岸路口站下。公交819路至尹江岸新村站下,步行300米即达。地铁南站2号线和兴宁站西4号线。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
南塘金茂府小区信息
参考均价42001元/平米
同比去年↓11.63%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.55
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1587

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陈梦的评价
好评率100%
真实度5.0
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专业度5.0
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