房东诚心出售,装修很新，省去翻新费用，楼层好!

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3室2厅2卫

户型

131.82平米

建筑面积

20482元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

西湖花园(距2号线客运中心站约534米)地图

区域

海曙客运中心

虞蒙迪

330212001386

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202004043302030056

政府核验

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房东诚心，装修干净，中间楼层，全亮间！！！
共有28幢. 1360户.房子2002-2015全部完工.小区安保24巡逻.24监控录像实实在线.....配有保洁清理日常道路垃圾.卫生良好.小区绿化相当不错.鸟语花香.配套也完善里面有，游泳场，生活相当方便
70年产权住宅用房。税费情况：个税1个点，契税首1个点，二套2个点，三套3个90平方以下首套1个点90以上首套1.5点.90以上2套2个点3套3个点
环城南路高架方便，有恒一广场白云医院大型联丰菜场,三江,中国银行,联丰公园,白云医旁,尚都大洒店离火车站近, 去飞机场方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西湖花园小区信息

参考均价23997元/平米

同比去年↓11.13%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数28

总户数1359

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西湖花园23997元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

虞蒙迪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

虞蒙迪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房东诚心出售,装修很新，省去翻新费用，楼层好!

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