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179万

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3室2厅3卫

户型

114平米

建筑面积

15702元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

海风四季小区地图

区域

奉化奉化城区

刘孟婷

330206001659

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
整个小区间距很大的合院，全天采光，目前本小区前方海上正在造20米宽的海上连桥，41米高,大型海上建筑,夜晚灯光显为优美,为后期打造网红旅游打卡地，距离本小区2公里处3甲医院正在动工预计2年完成，通往鄞州的隧道今年6月通车，小区周边环境优美，居住度假好去处。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海风四季小区小区信息

参考均价7458元/平米

同比去年↑2.95%

环比上月↓2.71%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海风四季小区7458元/平米订阅

周边配套

刘孟婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘孟婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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