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370万

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4室2厅2卫

户型

109.56平米

建筑面积

33771元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

荣安柳岸风荷(距3号线句章路站约1179米)地图

区域

鄞州南部商务区

陈梦

330212015879

评分：4.1

江原房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202403253302120026

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房子精装交付的，地暖，新风系统和空调都有，四叶草户型。
小区介绍：小区总共7幢房子，楼幢下设有儿童读书馆，休闲室，运动室，里面园林式景观设计，一步一景。
人居臻造，适宜婚房、三口之家、二胎家庭、三代同堂的改善型住房，追求品质生活匠筑人居典范！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带儿童的娱乐设施，老年人的康乐设施综合商场银泰城、欢乐海岸国际公园综合体、鄞州万达、医院浙江大学明州医院、鄞州二院、银行工商银行、农业银行、宁波银行、鄞州银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣安柳岸风荷小区信息

参考均价41454元/平米

同比去年↓15.92%

环比上月↓2.97%

物业类型住宅

物业费用3.74元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数7

总户数398

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣安柳岸风荷41454元/平米订阅

周边配套

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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