中海枫华里洋房精装南北通透拎包入住北外配套好

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375万

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

30000元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

中海枫桥里地图

区域

江北庄桥

尹带娣

330205000824

评分：4.1

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202310163302050012

政府核验

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶125平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可面谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
1、是非常好的房，小区边上就是江北外国语，非常的近，读书方便2、这个是九年制的，住在这里孩子上学无忧。3、小区南面是姚江，可以观赏一线姚江江景。4、小区非常高端，有高层洋房，里面绿化成荫，环境很好，居住舒适。5、小区配备了非常好的物业管理，让你生活居家非常安心
服务介绍
本人从事房产多年有着丰富的经验，熟悉二手房过户，按揭，抵押，户籍等与房产相关所有细节及详细操作流程！本人承诺所发布均是真实有效在售房源，绝不为吸引客户发布低于市场价的虚假房源，欢迎来电咨询
户型解读
户型解读：1、这个户型是洋房，得房率高。2、户型设计都是四房二厅二卫，且是全亮间。3、三开间朝南，客厅朝南，有非常好的采光。4、餐厅就在北面，和客厅相连，这个整个套型就显的通透又通风。5、二个卫生间都有窗，通风好，6.得房率高，超宽阳台

房源图片

室内

户型图

室内

中海枫桥里小区信息

参考均价30812元/平米

同比去年↓11.66%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用3.57元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数3832

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海枫桥里30812元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹带娣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹带娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海枫华里洋房精装南北通透拎包入住北外配套好

8.3

6.0

8.6

8.7

10.0

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中海枫华里洋房精装 南北通透 拎包入住 北外 配套好

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