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江东金茂府 品质次新小区 三开间朝南 中高楼层视野佳

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3室2厅1卫
户型
87.7平米
建筑面积
38198元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域
杨琴芬

330212003248

评分:4.1

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202312143302120014
政府核验

核验小区:

核验编号:202312143302120014

核验面积:87.7㎡

核验时间:

建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    三开间朝南楼层好视野开阔采光充足配套设施齐
    本小区房龄新,小区绿化好走进去很整洁,绿化好。物业环境佳。小区内都是高层的房子。房子属于两梯两户的,楼层好,本楼是在中庭位置。买的时候价格比其他的也贵一些
    小区24保安,人车分流,安全性高 不出小区也能感受森林般的绿色,散步,跑步都适宜。内设有专门的儿童游玩区,健身区
    此房商品房,个税收1%,契税首套1.5%,二套2%,三套3%,二年内有税5.3%(产证日期二年内才有)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
江东金茂府小区信息
参考均价46041元/平米
同比去年↓12.85%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.28元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数14
总 户 数3282

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杨琴芬的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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