奉化甬山书苑小区精装三室好房，诚心出售

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3室2厅2卫

户型

110.96平米

建筑面积

12527元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

甬山书苑地图

区域

奉化江口

曹新宇

330212016879

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202403193302830019

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
满二税少，精装修拎包入住，上学方便
此房满二，无增值税；首套房契税为房价的1.5%，二套房契税为房价的2%，三套房个税为房价的3%；个税为房价的1%。
小区西边214省道（江宁路）往宁波、奉化市区、滕头景区和溪口方向很方便；葭蒲路连接宁波高架和西环线，距离轻轨三号线琎琳站口约3公里；网约车方便快捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

娱乐休闲配套有江口网红桥、塔山健身步道、红帮文化公园等健身休闲场所；生活有世纪一百、广惠市场、江南市场、江口菜场等生活配套；医疗有江口卫生院、陈继航全科诊所等医疗配套；金融有农商行、宁波银行、建行农行等金融配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

甬山书苑小区信息

参考均价12173元/平米

同比去年↓9.25%

环比上月↑1.44%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.29

人车分流无

总楼栋数7

总户数174

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：甬山书苑12173元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

曹新宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹新宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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奉化甬山书苑小区精装三室好房，诚心出售

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