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3室2厅2卫
户型
88.53平米
建筑面积
12425元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
华鸿大发国璟府(距3号线琎琳站约448米)地图
区      域
曹新宇

330212016879

评分:4.9

售楼处
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房源信息
政府核验

核验小区:

核验编号:

核验面积:88.53㎡

核验时间:

建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    图片真实,随时看房,小区环境优美,位置优越,公交多出行方便,
    此房源,实地勘察过,照片实拍,随时可看房。如有本套房源不满足你的需求,另有本小区及周边多套房源备选。
  • 业主心态
    1,房东是我的老客户,跟我买了好几套房子,他的情况和这套房子情况,我都很熟,情况和整个流程,我都可以全程把控。2,房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!3,产权清晰,产调也刚拉过,无抵押,无查封,无债务纠纷!4,房东忙于自己的生意,全权委托我负责此房出售事宜,其他同行卖此套房,也是通过我联系看房,了解房子情况,约房东。房东已经给我底价,但是必须是很准的客户,我才会放价。具体情况,可以随时问我。作为标准的地产人,365天不休,7*24服务。。。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
华鸿大发国璟府小区信息
参考均价14056元/平米
同比去年↑26.37%
环比上月↓11.68%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流

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真实度5
满意度5
专业度5
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