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3室2厅1卫

户型

114平米

建筑面积

21491元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

格兰春天二期(距3号线鄞州客运总站约858米)地图

区域

鄞州南部商务区

陈梦

330212015879

评分：4.4

江原房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202401243302120042

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
银泰城旁，精装修三房边套，无个税，近3号线地铁站
小区地址：鄞州句章东路998号，所属区域：鄞州南部商务区，开发单位：宁波信达中建置业有限公司，物业公司宁波中建物业管理有限公司，建筑面积：150000平方米，物业费：1.50元平米。
地铁：地铁三号线。机场：栎社机场铁路：宁波南站 161、321、252、254、226 628 633 188 路等公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物广场：鄞州银泰商城、海港城万达广场。娱乐设施：罗门环球。医院：首南卫生院明州医院。邮局：陈婆渡邮局。银行：鄞州银行宁波银行工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

格兰春天二期小区信息

参考均价29041元/平米

同比去年↓13.06%

环比上月↑1.19%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率33.3%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数4

总户数514

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：格兰春天二期29041元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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