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488万

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4室2厅2卫

户型

127.56平米

建筑面积

38257元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

广德里地图

区域

鄞州贺丞路

马慧英

330212006587

评分：4.9

江源房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202403283302120098

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
万科江湾府，楼层好视野开阔，户型方正，客厅舒适
万科打造高品质小区小区地理位置佳，绿化优美，环境整洁，居民素质高
4房2厅1厨2卫，二房朝南客厅朝东，户型方正，位置好该房子保养好，诚心出售
首套房：建筑面积小于90平，契税1%；建筑面积大于90平，契税1.5%。二套房：建筑面积小于90平，契税1%；建筑面积大于90平，契税2%。三套房及以上：不论面积大小，契税都是3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达商城，南塘老街，有娱乐休闲场所，2公里人民医院，3公里天一广场，建设银行，宁波银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广德里小区信息

参考均价36896元/平米

同比去年↓12.17%

环比上月↓2.29%

物业类型住宅

物业费用2.97元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1408

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广德里36896元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马慧英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马慧英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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