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万科品质小洋房 精装修4房 户型方正 楼层好 采光佳

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4室2厅2卫
户型
126.84平米
建筑面积
26411元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
万科金域国际(距4号线嵩江东路站约927米)地图
区      域
陈梦

330212015879

评分:4.4

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202310203302120092
政府核验

核验小区:

核验编号:202310203302120092

核验面积:126.84㎡

核验时间:

建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    此房南北通小区人车分流安全系数高配套齐全近东部宜家
    万科金域国际位于诚信路与紫诚路交叉口三江市边,小区绿化,人车分流,小区居民以年轻人居多,整体素质高!地理位置好,交通便利,小区停车位,停车无需烦恼,物业为万科物业,管理认真负责,生活氛围,小区环境优美,配套成熟。
    四居室,适合两代同堂二胎家庭,老人照顾小孩,不错的户型选择,小区人车分流安全系数高
    契税:90平米以下:首套1%, 二套1%,三套及以上3%;90平米以上:首套1.5%,二套2%,三套及以上3%; 增值税:两年内:额5.6%;两年外免征;个税:额1%或差额20%;《五年以上家庭一套免征》
    乘坐公交116-1、639、131、117至紫郡小区下,乘坐公交350、137、511至紫郡站下,乘坐公交358至诚信路下,地铁4号线口1公里不到(根据百度距离),地铁5号线下半年开通,也是1公里不到
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1.该小区环境优美,绿化面积覆盖率高,空气清新,内有健身器材和娱乐广场,小区居民素质高,物业 服务态度也很好 2.小区地理位置佳,交通方便,出门就有公交车站,挥手就能打到出租车 3.小区生活设施齐,商场、三江购物、菜市场。近4号地铁口,近5号地铁
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
万科金域国际小区信息
参考均价28117元/平米
同比去年↓18.18%
环比上月↓3.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1325

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陈梦的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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