中河印象城商圈，自住三房，拎包入住，东湖＋宋中

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3室1厅2卫

户型

120.51平米

建筑面积

26554元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东湖花园二期(距3号线钱湖北路站约672米)地图

区域

鄞州宋诏桥

陈梦

330212015879

评分：4.4

江原房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202111223302120016

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
中河印象城商圈，自住三房，拎包入住
小区位于鄞州区中河街道，印象城商圈旁闹市区，整个小区总共25幢楼，分别有不带电梯的多层和9层的小高层和18层的高层组成，小区是全封闭管理模式。小区自带，门口各种商圈店铺林立。1-2公里之内有地铁3号线和4号线，大门口有公交车102路，168路等.
小区1公里内有印象城，宝龙广场，万象汇，钱湖天地，巴丽新地，麦德龙，东湖悦邻会等；宋诏桥医院、东湖社区卫生服务站、潘火医院卫生服务站、桑菊卫生服务站等；宋诏桥邮政所；光大银行，招商银行，工商银行，农行等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区1公里内有印象城，宝龙广场，万象汇，钱湖天地，巴丽新地，麦德龙，东湖悦邻会等；宋诏桥医院、东湖社区卫生服务站、潘火医院卫生服务站、桑菊卫生服务站等；宋诏桥邮政所；光大银行，招商银行，工商银行，农行等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖花园二期小区信息

参考均价32479元/平米

同比去年↓18.22%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数102

总户数2716

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖花园二期32479元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中河印象城商圈，自住三房，拎包入住，东湖＋宋中

优秀 9.4

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7.0

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