东方公馆洋房边套四室南北通透得房率高北外

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4室2厅2卫

户型

130.64平米

建筑面积

34446元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

东方公馆(距4号线丽江路站约853米)地图

区域

江北庄桥

尹带娣

330205000824

评分：4.1

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202110013302050011

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2018年，房屋面积∶130.64平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
优质房源因房东工作调动，亏本挥泪抛售，有缘人速来捡漏！
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
小区近邻江北外国语马路对面，上下学非常的方便，旁边有在建7号地铁。小区商圈配套成熟中体运动城万达广场有洋房高层叠墅，环境优美，万科物业管理服务完善，是居家的好小区
服务介绍
本人从事房产多年有着丰富的经验，熟悉二手房过户，按揭，抵押，户籍等与房产相关所有细节及详细操作流程！本人承诺所发布均是真实有效在售房源，绝不为吸引客户发布低于市场价的虚假房源，欢迎来电咨询
户型解读
户型解读：1、这个户型是洋房，。2、户型设计都是四房二厅二卫，且是全亮间。3、三开间朝南，客厅朝南，有非常好的采光。4、餐厅就在北面，和客厅相连，这个整个套型就显的通透又通风。5、二个卫生间都有窗，通风好，6.得房率高，超宽阳台

房源图片

室内

户型图

室内

东方公馆小区信息

参考均价37366元/平米

同比去年↓17.38%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数859

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方公馆37366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹带娣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹带娣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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