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房东诚心出售,凤凰楼层,精装修,采光好,户型佳

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4室2厅3卫
户型
139平米
建筑面积
30144元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
杨琴芬

330212003248

评分:4.1

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202303123302030007
政府核验

核验小区:

核验编号:202303123302030007

核验面积:139㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    房东诚心出售,精装修,采光好,户型佳,欢迎随时看房
    小区共15幢房子,1043户,容积*率2.94,绿化35%,开发商宁波北辰京华置业有限公司,物业是绿城物业服务集团有限公司宁波分公司绿城物业,物业费3.4元,新风系统,中*央空调,园林景观是本小区的主要特色, 有花园,凉亭,假山,池塘,风雨连廊等, 车位充足
    本小区,是次新小区,2020年12月交付,小区绿化35%,环境好,年青人 老人小孩均适应居住。以后8号地铁开通后,交通更便利
    首套房:建筑面积小于等于90平,契税1%;建筑面积大于90平,契税1.5%。 二套房:建筑面积小于等于90平,契税1%;建筑面积大于90平,契税2%。 三套房及以上:不论面积大小,契税都是3% 有个税1%
    2020年12月交付的,精装交通,三恒系统,中*央空调,未入住过的。小区是绿城物业,物业管理贴心。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区2.3公里就是南塘老街, 小吃一条街,703米有一个南苑三江购物,满足了日常生活所需,800米有段塘社区卫生院,小区850米有南苑菜市场,买菜也方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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北宸府小区信息
参考均价35837元/平米
同比去年↓11.35%
环比上月↓0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1865

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周边配套
杨琴芬的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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