江北外国语一表生南北通透四房两卫随时看房有钥匙

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310万

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4室2厅2卫

户型

124.55平米

建筑面积

24890元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

三江观邸地图

区域

江北庄桥

张惠囡

330203000149

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202112263302050008

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
本小区为江北外国语的房，和江北外国语仅一路之隔，上下学的方便。
小区为新建商品房小区，交付仅为二年，小区房子的新。
小区为小区，环境优美，物业管理完善，是居家的好小区。
业主心态
业主为换房已购买新房，现诚意出售本套房屋。
业主报价实惠，且如果客户诚意购买，可在看房后双方真诚议价，期望达成意向。具体相关房屋细节等双方均可协商商量。
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
地段：离近，上下学方便。
周边配套：周边有中体运动城，万达广场等商业娱乐设施。生活配套：周边有三江市银行商业街配套，生活配套齐全方便。交通：四号线已经开通，七号线正在建设中，出行方便。
服务介绍
本公司是宁波，本公司为宁波地区规模大中介公司，公司已经有二十多年，且在宁波有几百家门店，系统内有几万套房源可以片配挑选，定会成就您的居住梦想。
本人从事房屋中介多年，已经为众多客户完成购房梦想，本人

房源图片

室内

户型图

室内

三江观邸小区信息

参考均价30366元/平米

同比去年↓11.13%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数572

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三江观邸30366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张惠囡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张惠囡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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