启文花园东区3室1厅朝南无个税老精装采光好配套齐全

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3室1厅1卫

户型

71.83平米

建筑面积

18934元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

启文花园东区(距2号线云霞路站约846米)地图

区域

海曙南苑街

马慧英

330212006587

评分：4.9

江源房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308033302030021

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
满五无个税朝南老精装采光好商圈成熟配套齐全交通便利
小区配套成熟小区门口就是公交车站有三江和菜市场设施齐全，小区刚改造完成，环境好
本房业主自住的，适合年青人刚需自住，付款方式不限，商圈成熟，配套全，交通便利
契税；90平方及以下首套和第二套都是1个点。90平方以上首套1.5个点第二套是2个点。第三套都是3个点。无个税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

离8号线地铁南苑站300米，离2号线云霞路地铁站800米去火车站汽车站南塘老街南苑菜市场段塘社区卫生服务院都比较近
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型好

房源图片

室内

户型图

室内

启文花园东区小区信息

参考均价22579元/平米

同比去年↓15.07%

环比上月↓3.9%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率25%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数1234

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：启文花园东区22579元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马慧英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马慧英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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启文花园东区3室1厅朝南无个税老精装采光好配套齐全

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