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维拉小镇 稀缺南花园 355平全亮东首 有钥匙 急售715万

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4室2厅2卫
户型
354.91平米
建筑面积
20146元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
维拉小镇碧园(距4号线官山河站约869米)地图
区      域
张星

330212000875

评分:4.3

南天房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202310193302050033
政府核验

核验小区:维拉小镇碧园

核验编号:202310193302050033

核验面积:354.91㎡

核验时间:2024-03-05

建筑年代
建筑形式独栋
花园面积45平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    维拉别墅,经典户型,大开间,户型方正,临湖,近地铁,出行方便
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
  • 税费分析
    契税:居民家庭购买首套宅90平米(含)以下的享受1%契税,90平米以上1.5%;居民家庭购买二套改善型住房
    90平米(含)以下享受1%契税,90平米以上的2%;居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税;购买非住宅的
    3%契税
  • 小区配套
    维拉位于慈城新区西南角,中心湖东面,官山河以西,共计8个地块。维拉总用地面积约为32.37公顷。地块为居住用地。适建住宅及其配套设施,沿湖界面建筑底层适建商业、商务设施。其中iii-4地块为商住混合用地。地块沿排水渠及其两侧绿化带,规划作为公共绿地,对外开放,其面积可不计入地块绿地率。维拉共有房源600余户,分三开发。一期2010年6月29日开盘,推出275套别墅房源(含22套类独栋)。别墅面积为300-470平米之间,主力面积约为360﹐,包括地下室。二期即将开盘,共377户,除别墅房源外新增多层洋房和叠墅
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
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户型图
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维拉小镇碧园小区信息
参考均价21823元/平米
同比去年↓4.07%
环比上月↓1.82%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2011年
绿 化 率50%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数44
总 户 数44

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周边配套
张星的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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服务态度满意度
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