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4室2厅2卫
户型
139.64平米
建筑面积
34589元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
杨琴芬

330212003248

评分:4.1

江原房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202309133302030024
政府核验

核验小区:

核验编号:202309133302030024

核验面积:139.64㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    全屋地新风系统,精装修拎包入住 房东诚售
    小区共15幢房子,908户,容积*率2.94,绿化*率35%,开发商宁波北辰京华置业有限公司,物业是绿城物业服务集团有限公司宁波分公司绿城物业,物业费3.4元,新风系统,中*央空调,园林景观是本小区的主要特色, 有花园,凉亭,假山,池塘,风雨连廊等, 车位充足
    本小区是次新小区,2020年12月交付,小区绿化*率35%,环境优美,年青人、老人、小孩均适应居住
    契税:首套(90平以下1%,90平以上1.5%),二套(90以下1%,90以上2%),三套3%。 个税:1%, 增值税:5.3%买进满两年以上免收
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区2.3公里就是南塘老街, 小吃一条街,703米有一个南苑三江购物,满足了日常生活所需,800米有南苑卫生院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
小区相关图
实景图
北宸府小区信息
参考均价36104元/平米
同比去年↓10.88%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1865

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周边配套
杨琴芬的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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