降价30万万科蓝色东方 178平大平层中庭位佳 639万

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639万

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满二

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4室2厅3卫

户型

178.38平米

建筑面积

35822元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

万科城蓝色东方(距2号线三官堂站约1075米)地图

区域

镇海庄市镇

张星

330212000875

评分：4.3

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308253302110018

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2017年，房屋面积∶178.38平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房
90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的
3%契税
小区配套
万科城蓝色东方，备案名为万科城蓝色东方小区。一方面海洋文化宁波的鲜明符号，蓝色能代表宁波的大海文明，再者随着城市规划的发展庄市片区继规划为高新区新材料科技城后又升级规划了中官路创新创业大街，依托北高教园区的人才资源优势发展科研产业。逐渐成熟的居住氛围和生活配套成为一个临近东部片区的新兴区域，相比东部片区2万+房价红海竞争，这个片区更是一片宜居的蓝海大城，未来将吸引更多的人群入驻。三官堂大桥的建设拉伸了东部新城南北的中轴线的格局，沿着三官堂大桥向南既是印象城（在建）、文化广场、市政府等。另有运营中的地铁2号线，达海曙及鄞州，在建中的地铁3号线、5号线，可达东部新城以及鄞州区。项目占地约8.7万方
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科城蓝色东方小区信息

参考均价31945元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↑5.8%

物业类型住宅

物业费用3.26元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数2893

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城蓝色东方31945元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张星的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

张星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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