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3室2厅1卫

户型

95.21平米

建筑面积

6517元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

世纪城御海苑地图

区域

慈溪杭州湾

金海

33028201000891

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号20230411330282010010

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
①房东诚心出售，因自己工作调动，急需变现离开，主动降价25万出售！
②房东接受首付两层首付、也接受纯公积金贷款或是组合贷都可以！
③房东是本人之前维护了很久的老客户，只与我单线联系，诚意出售，价格已多次下降，钥匙在我这边，看房方便，碰到有缘分的人价位还可以再商量！
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力，请您提前告诉我您的要求，随时恭候您的到来，恭候各位光临！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城御海苑小区信息

参考均价8489元/平米

同比去年↓15.57%

环比上月↑0.46%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数2611

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城御海苑8489元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

金海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

金海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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