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满二

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3室2厅2卫

户型

165.36平米

建筑面积

25399元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

绿城绿园地图

区域

鄞州明楼

张世斌

330212000865

评分：3.7

宁波市南天房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203013302120040

政府核验

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
房子精装165.32平米3室2厅2卫，全明南北通透好位置，户型工整阳光，布局科学各区功能明晰温馨！小区园林住宅风景宜人美景集结，港隆时代商业广场，周边生活配套设施，交通便利出行方便！
业主心态
本房源真实存在、真实照片，真实委托、真实价格。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候!
税费分析
税费分析契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房 90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的 3%契税；
小区配套
1、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
2、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
2、小区地理位置佳，环境优美绿化多；
服务介绍
我是一名的房中介人员，用热情的心为您,不但为客户找到了温暖的家，更多的是找到了一份称心，找到温暖的港湾！欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城绿园小区信息

参考均价26776元/平米

同比去年↓9.76%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率37%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数4

总户数532

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城绿园26776元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张世斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张世斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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