联排别墅+已实地带看+小区中庭位置+户型方正+日照充足+诚售

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1180万

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5室2厅4卫

户型

290.06平米

建筑面积

40681元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

金湾华庭别墅(距3号线钱湖北路站约915米)地图

区域

鄞州万达广场

周溪伟

330212001404

评分：4.3

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202209263302120166

政府核验

建筑年代2005年

建筑形式联排

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
核心卖点：
联排别墅，小区内环境优美，绿植葱郁，房子联排中间户，有装修，前面有花园，后面有车库，小区中庭位置，安静宜居，户型方正，日照充足。
业主心态
房东已入住离单位近的房子，这里不打算来住了，所以诚心放盘售卖，若您感兴趣可以打我电话咨询和了解。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
周边配套有：
剑桥公园、院士公园、鄞州万达广场、麦德龙、印象城、联心菜场，宝龙广场，钱湖天地广场、鄞州区第二人民医院等。

交通出行
交通方便，距离5号线，3号线口不超过1公里。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是5室2厅4卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地面上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金湾华庭别墅小区信息

参考均价46198元/平米

同比去年↓3.56%

环比上月↓0.05%

物业类型别墅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金湾华庭别墅46198元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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