联排别墅+西首+大花园+土建过新白坯+户型方正+有钥匙已带看

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4室2厅3卫

户型

234平米

建筑面积

44017元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

浅水湾城市花园别墅地图

区域

鄞州东部新城

周溪伟

330212001404

评分：4.3

南天房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201910153302120064

政府核验

建筑年代2008年

建筑形式联排

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
房子通透明亮，户型房子，采光比较好，毛坯房，便于设计装修，省了一比敲墙费，因为是边套，所以花园比旁边中间户大一些。
业主心态
业主原先买入后想改善装修自住，后因一直忙于事业无暇打理，觉得长期空置不妥，现诚心放盘售卖，看中喜欢，可与业主面谈议价。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
周边配套：
配套有东部银泰城，宁波文化广场，宏泰广场，阪急百货购物中心，五一运动馆、图书馆，眼科医院，宁波生态长廊等。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
各个户型方正，后期利用；全明通透户型，居住舒适度较高，整个采光，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

浅水湾城市花园别墅小区信息

参考均价43766元/平米

同比去年↑25.37%

环比上月↓0.07%

物业类型别墅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浅水湾城市花园别墅43766元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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