大单体+大花园+土地证面积大+可推倒重建+已实地勘验+老精装

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2230万

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5室2厅3卫

户型

320.49平米

建筑面积

69581元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

莱茵堡别墅(距4号线双东路站约167米)地图

区域

海曙青林湾

周溪伟

330212001404

评分：4.1

南天房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201903253302050026

政府核验

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积130平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.【核心卖点】：本套独栋别墅位于江北区文教街道，小区绿植较多，低密度，房子占地面积大，实际利用率高，有大私家花园，采光佳，空气流通性好，安全系数高，闹中取静，居住很舒适。

2.【装修状况】：房子是业主多年前老装修，目前保养的还可以，方便较看房。
业主心态
因业主另有发展，工作调往省外，想想以后也不会来居住了，故诚心出售此套别墅。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
周边配套
小区位于环城北路与翠柏路延伸段，生活便利成熟，离小区 300米内有双东坊菜场和姚江植物园、惠贞书院。出门就是4号线地铁口。
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是5室2厅3卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地上三层，房屋通透敞亮，有超百平米大花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莱茵堡别墅小区信息

参考均价79371元/平米

同比去年↑84.97%

环比上月↑0.87%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.35

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱茵堡别墅79371元/平米订阅

小区图片

周边配套

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大单体+大花园+土地证面积大+可推倒重建+已实地勘验+老精装

8.2

8.0

8.6

10.0

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