联排别墅+眞房实照钥匙+大花园+可拓展空间很大+超大观景露台

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4室3厅4卫

户型

288.43平米

建筑面积

49232元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

君湾中心(距4号线丽江路站约1038米)地图

区域

江北日湖公园

周溪伟

330212001404

评分：4.2

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202303233302050043

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
大花园、观景超大露台，实用面积大，可塑性高，有比较大的拓展空间。
小区介绍
小区是由3栋40年产权的高层和5栋商墅组成。四面环水，一线姚江，小区内环境优美，走入其中，令人心旷神怡。
业主心态
因业主另有发展，工作调往省外，想想以后也不会来居住了，故诚心出售此套别墅。
税费分析
关于本套别墅的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解。
小区配套
小区配套：
小区旁边有悦湾公园等、绿岛公园、姚江公，离得近的是悦湾公园，大约300米距离。有达三甲标准的宁波市第二医院，宁大附属医院（三院).
服务介绍
本人周溪伟，在宁波本土房产经纪公司从业17年，只精耕于宁波别墅板块，所发布的每一套别墅房源都对接业主本人，了解业主蕞新售房价格，把客户买房当做自己买房来对待，相信我挑出来的别墅正是您所需要的。
户型解读
【户型解读】：房子是正气4室3厅4卫户型，格局方正，浪费面积较少，可塑性高，地下一层，地上三层，房屋通透敞亮，南向有较大漂亮私家花园，带观景露台和阳光房，采光佳，太阳一天晒到晚，居住很舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君湾中心小区信息

参考均价31971元/平米

同比去年↓11.94%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数167

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君湾中心31971元/平米订阅

周边配套

周溪伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周溪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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联排别墅+眞房实照钥匙+大花园+可拓展空间很大+超大观景露台

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6.0

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