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112万

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2室1厅1卫

户型

49.54平米

建筑面积

22608元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

大闸社区地图

区域

江北日湖公园

方明亮

330205000681

评分：4.1

南天房产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202105093302050022

政府核验

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶1995年，房屋面积∶49.54平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析

契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。
户型解读
户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！

房源图片

室内

户型图

室内

大闸社区小区信息

参考均价30114元/平米

同比去年↓11.54%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1995年

绿化率23%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数13

总户数661

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大闸社区30114元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方明亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方明亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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低总价江北一表大闸小区装修保养好多套备选

优秀 9.2

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低总价 江北一表 大闸小区装修保养好 多套备选

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