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610万

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满二

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3室2厅3卫

户型

210.89平米

建筑面积

28925元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

君湾中心(距4号线丽江路站约1038米)地图

区域

江北日湖公园

尹带娣

330205000824

评分：4.1

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202302173302050008

政府核验

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
湾头商圈核心地段品质小区近邻万象城和山姆超市户型方正绿化率高环境好物业管理很好让你居住安心
业主心态
优质房源因房东工作调动，亏本挥泪抛售，有缘人速来捡漏！
税费分析
本套房子已经满二年了，没有营业税了，税费负担不多，只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
契税收费标准如下：购房面积90平以下，收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上，收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
小区配套
湾头商圈核心地段品质小区近邻万象城和山姆超市和地铁距离外国语艺术很近配套成熟生活便利小区绿化率高环境好物业管理很好让你居住安心
服务介绍
本公司为宁波地区规模大中介公司，在宁波有几百家门店，系统内有几万套房源可以匹配挑选，定会成就您的居住梦想。本人从事房屋中介多年，已经为众多客户完成购房梦想，本人永远将客户需求放在首位！
户型解读
跃式户型南北通透标准层高采光无遮挡双阳台卫生间都是全亮间餐客厅相通空间比较奢阔居住舒适

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君湾中心小区信息

参考均价31971元/平米

同比去年↓11.94%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数167

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君湾中心31971元/平米订阅

周边配套

尹带娣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹带娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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