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全新毛坯四开间朝南 双阳台得房率高 好楼层 宁大一表生 诚售

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4室2厅2卫
户型
139.29平米
建筑面积
28358元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
姚景花园(距4号线庄桥火车站约587米)地图
区      域
尹带娣

330205000824

评分:4.1

甬旺房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202205053302050007
政府核验

核验小区:姚景花园

核验编号:202205053302050007

核验面积:139.29㎡

核验时间:2023-07-02

有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    次新小区 就读九年制宁大,非常近,读书方便,小区南面是姚江公园 居住环境好 ,高层 户型方正大开间 得房率高,配备了非常好的物业管理,让你居家生活非常安心
  • 业主心态
    业主为换房已购买新房,现诚意出售本套房屋。业主报价实惠,且如果客户诚意购买,可在看房后双方真诚议价,期望达成意向。具体相关房屋细节等双方均可协商商量。
  • 税费分析
    本套房子已经满二年了,没有营业税了,税费负担不多,只有个人所得税和契税。个人所得税收费标准为成交价格的1%.
    契税收费标准如下:购房面积90平以下,收费分别为首套1%、二套1%、三套3%。购房面积90平以上,收费分别为首套1.5%、二套2%、三套3%。
  • 小区配套
    小区是次新商品房, 拥有江北公立九年制的宁大,读书很方便 近邻姚江公园 交通也便利,4号地铁+万达广场 怡丰汇 商圈 低密度品质好小区 绿化好宜居的福地
  • 服务介绍
    本公司为宁波地区规模大中介公司,在宁波有几百家门店,系统内有几万套房源可以匹配挑选,定会成就您的居住梦想。本人从事房屋中介多年,已经为众多客户完成购房梦想,本人永远将客户需求放在首位!
  • 户型解读
    小高层 四室两厅两卫 户型南北通透 标准层高 采光无遮挡 双阳台 卫生间都是全亮间 餐客厅相通空间比较奢阔 居住舒适
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
姚景花园小区信息
参考均价30680元/平米
同比去年↓12.88%
环比上月↓0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.87元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数31
总 户 数3413

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周边配套
尹带娣的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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