格兰春天一期别墅 6室2厅

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6室2厅4卫

户型

271.2平米

建筑面积

35398元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

格兰春天一期别墅(距3号线鄞州客运总站约858米)地图

区域

鄞州南部商务区

方明亮

330205000681

评分：4.4

南天房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202111133302120041

政府核验

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
靠近南部商务区，银泰城广场旁，首南核心板块
业主心态
房东套现，诚心出售，价格可谈，目前出租着
税费分析

契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。
户型解读
户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！

房源图片

室内

户型图

室内

格兰春天一期别墅小区信息

参考均价29041元/平米

同比去年↓13.06%

环比上月↑1.19%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率33.3%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数4

总户数514

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

方明亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方明亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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格兰春天一期别墅 6室2厅

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