开发商工抵房特惠5套/龙湖天玥精装豪宅2/8双铁带天街全

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

35000元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

龙湖天玥(距2号线云霞路站约987米)地图

区域

海曙南苑街

黄鲸

330211002464

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
龙湖.天玥
项目概况：总占地面积8.8万方，总建面35万方，由住宅及天街组成，
其中住宅占地5.7万方，总面积22万方，由16幢高层组成，共计1140户。
3.5w-4.1w区间，交付时间：预计2023年12月交付，精装修交付,
容积率：2.5，绿化率：31.5%
物业费：3.3元/平，龙湖物业
02幢：（20层，两梯两户）145
03幢:（21层，两梯四户）110，125
04幢:（20层，两梯两户）170
07幢:（26层，两梯两户）145
08幢:（26层，两梯两户）145
11幢:（26层，两梯两户）145
业主心态
交通配套：规划8号线南苑站（规划），距2号线丽园南路站直线距离1KM；
自驾：机场高架、环城南路、环城西路等重要城市快速路环伺，尽享便捷
税费分析
关于契税住宅：首套，90平方以下交1%，90平方-140平方交1.5%,140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%：不论几套都交3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产多年，也将长期从事房产，对房源了解，本着的房产知识为您，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖天玥小区信息

参考均价28339元/平米

同比去年↓8.84%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率31.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数1324

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天玥28339元/平米订阅

小区日照

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周边配套

黄鲸的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄鲸

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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