售楼处直销鄞州区姜山镇起云悦双阳台准现房精装交付

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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

23469元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

祥生·潮起云悦(距3号线姜山站约381米)地图

区域

鄞州姜山镇

邹丹丹

330206000731

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
一、房源：1.此房，朝向：朝南，格局相当漂亮，利用率大，好摆家具和电器2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，适合居家过日子3.本房价位，几套抄底房之，请大家把握好机会4.本房交通方便二、自我推荐：1.本人从事房经纪多年,具有丰富的从业经验2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家
业主心态
区域环境：举步狮山公园天然氧吧项目北面就是狮山公园，一个天然的氧吧，不仅可以增加负氧离子，优化环境，而且茶余饭后可以选择在公园散步，锻炼，是增进亲友之间感情的好去处，风景优美的鄞州公园（本项目3公里）和在建的湿地公园（本项目3.5公里左右）相结合形成一个面积约为70公顷的天然氧吧，相当于鄞州的绿肺，您在此不仅可以欣赏优美的风景，还可以呼吸新鲜的空气
税费分析
宁波购房的税点是根据购房面积、和套数而定：
90平以下，家庭首套、二套契税都是1%，
90平以上，首套契税1.5%，二套契税2%，
三套及以上；契税3%。面积个税都是1%
小区配套
中：鄞州区、鄞州南校区、姜山初级，省一级姜山
：项目配套
商场：海港城、环球银泰城
医院：鄞州第三医院、浙江明州医院
其他：狮山公园，姜山河、姜山西河
服务介绍
真诚为您：因为，所以信赖。②我的介绍：从事房多年，经验。③我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。④我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。⑤我的格言：用尽的能量帮助每个需要帮助的

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

祥生·潮起云悦小区信息

参考均价20377元/平米

同比去年↓4.21%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用3.08元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数21

总户数1566

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥生·潮起云悦20377元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

邹丹丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹丹丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.8

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