诚售！姚江湾二期176平全新白坯 4房朝南无税看江宁大一表

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4室2厅3卫

户型

176平米

建筑面积

40909元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

姚江湾地图

区域

江北洪塘

王锦祥

330203001963

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202112033302050022

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
此房面积：176平方米，卧室采光很好独立厨房卫生间。业主诚心售房！在周边小区总价单价都是低！好房不多！照片为室内真实图片。室内一般装修，但是格局很棒！
地段与配套：地段好，巨大
房子：
1、格局方正，面积：176平方米
2、朝向：南北
3、绿化率，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康！
4、房屋年代：2017年 5、780万元作为一线房产人员，从业多年，贴合实际为您解读当下市场，解读当下新政，帮你计算税费，合理理财，圆您家的梦！
业主心态
诚心出售，价格可以在谈，欢迎看房，随时接见业主诚心出售此房，欢迎您来看房，如需了解其他信息，随时与我联系
税费分析
本套房屋满2年，无营业税，少附加税，购房成本低，具体税收按个人情况，房屋情况不同计算，详情请咨询业务员！营业税：满二 WU营业税
个税：全额1%或差额20% 满五
契税：90平以下家庭套1% 第二套1% 第三套及以上3% 90平以上首套1.5% 二套2% 三套及以上3% 急售！水尚阑珊精装户型通透位佳楼层好无税实拍图读惠贞
小区配套
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.周边配套〔医院、菜场、银行商业广场及交通等〕医院∶中医院，第九医院,第二医院等；商业配套∶江北万达广场，天水广场等；周边银行∶国有四大银行，宁波银行等。
服务介绍
本人专售：惠贞书院，江北外国浯，宁大附属，江北，海曙外国语等房及周边房子。本人从事房产多年，公司有大量房源，欢迎随时电话咨询，为你买房保驾护航。
，
户型解读
居住品质：该小区房子密度较低，绿化率较低，车位充沛，整体居住舒适度较高
该户型方正，不易造成面积浪费

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

姚江湾小区信息

参考均价42850元/平米

同比去年↓8.36%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数476

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：姚江湾42850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王锦祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王锦祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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