3室2厅恒大山水城

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3室2厅1卫

户型

99.19平米

建筑面积

9981元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

恒大山水城地图

区域

镇海镇海其他

黄炜林

330211001326

评分：4.3

德佑房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202004143302110005

政府核验

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
本房位置：恒大山水城明苑，楼型方正，占据之位置，成熟社区
本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光
本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住
本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低
本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈
本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低
一诺千金：
1：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除
2：价格真实，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改
3.照片真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
90平以下首套契税1%，1%（二套），3%（三套）90平以上首套1.5%，2%（二套）3%（三套）个税1%，若未满两年5.3%的税
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大山水城小区信息

参考均价11166元/平米

同比去年↓22.68%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用2.64元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数97

总户数3876

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大山水城11166元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄炜林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄炜林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

6.0

8.8

5.8

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