开发商捡漏好房低市场20万/万科湛蓝云镜/精装洋房中庭户型佳

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4室2厅2卫

户型

129.51平米

建筑面积

14516元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科云鹭湾地图

区域

江北慈城

傅雪飞

330212016141

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202108203302050017

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
房经协房源信息编码：
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套万科云鹭湾房子。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房已满2年，无5.3%的营业税。个税是房子总价的1%，或者房子差价的20%。
小区配套
：乐溢中：慈城：从缺商场：江北万达医院：宁波妇儿医院北院区邮局：从缺银行：宁波市区农村信用合作联社ATM其他：1.75万平米大型社区商业，为社区提供的生活配套；未来规划的湖滨商业街以及中心湖广场规划的休闲设施以及商业店铺，未来可能进驻餐饮，市，休闲运动等生活配套。同时外部商业配套江北万达也交通便利，直线距离约十一公里。依托自然风景的山地公园和湖景小区内部配套：内配：、商业街、通力电梯
交通介绍：公交：803路（江北万达—云鹭湾）至万科云鹭湾下车即到项目现场331、335、337、339路公交车至慈城公交站，到慈城往南走即到项目现场
服务介绍
翻到这就停休息一会，您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产。全心全意‘竭诚为您。一切，只愿您满意收货而归。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科云鹭湾小区信息

参考均价20563元/平米

同比去年↓19.78%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数119

总户数2770

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科云鹭湾20563元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅雪飞的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

傅雪飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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开发商捡漏好房低市场20万/万科湛蓝云镜/精装洋房中庭户型佳

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