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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

12727元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

湾里院子地图

区域

奉化奉化其他

史凯烽

330211002465

评分：5

售楼处

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
房经协房源信息编码：
房经协房源信息编码：房经协房源信息编码：房经协房源信息编码：您好，我是湾里院子售楼处的置业顾问（秦绍侠）欢迎您咨询。下面我给您详细介绍一下我们的项目：《1》项目位于被誉为海上西湖、浙江三亚”的宁波湾区域，为宁波湾整体规划的首开项目。，低单价，低总价，低密度，自住。《2》未来将实现2.5长三角城市快速交通圈，轻松拥揽双城繁华。象山第二高速宁波栎社机场，另外686路公交专线途经姜山、鄞州区，使出行更加便利周边旅游资源丰富，自住都是
业主心态
本次加推：户型：90㎡/95㎡/110㎡/
120㎡/125㎡（主推）/140㎡
均价8千
不定期会加推员工内部房源。价格实惠
欢迎您咨询
税费分析
关于契税，在这里科普一下
住宅：首套，90平方以下交1%，90平–140平交1.5%，140平方以上交3%。
二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%
三套：全部3%，
商业：不论第几套，交3%
印花税：房款的万分之五
小区配套
：1、开发商开发，品质更有保障；2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；4、小区地理位置，环境优美绿化多；5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；6、车位：停车位，配有车库及杂物间；
服务介绍
感谢您的信任，我是一个诚恳细致、耐心的90后小姑娘。真诚的对待每一位客户，处处为客户着想。这种态度，也得到很多客户的赞赏，也荣幸的感谢新老客户的支持和信任，欢迎大家前来咨

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湾里院子小区信息

参考均价16828元/平米

同比去年↑2.73%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.37%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数93

总户数1892

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湾里院子16828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凯烽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

史凯烽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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售楼处清盘总价80万/湾里院子/大三房双阳台独门独户带花园

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