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3室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
8024元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域
舒宋宋

330211002485

评分:4.9

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房源信息
政府核验

核验小区:

核验编号:

核验面积:82㎡

核验时间:

建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    总规划:项目分二期开发,
    总建面约22万方,一期总建面约9.6万方
    总户数:1700户13幢(12-16层电梯洋房)在售楼幢:2#、3#(二期)
    面积段:二期:82-95㎡
    容积率:1.5
    绿化率:35%
    物业公司:杭州华川物业管
    理公司物业费:1.95~2.4元/月/㎡
    周边配套:自带约1.2万方、5000㎡
    菜场;项目正规划镇,周边有文化广场、乐山公园、三江购物市等。
    配套:自带3500㎡、9班资质,周边约500米资质、。(省一级小曹娥镇中心)
  • 业主心态
    :自身环绕,浙江师范附属 /泗门中心 /泗门 ;项目北面为用地,未来拟建公立 。医院:项目以南即是余姚市第四人民医院,堂中医门诊部。交通:公交512路301路511路等 高铁:余姚北站、绍兴东站。生活:商会大厦、华润万家商圈、菜市场、步行街、美食街、衣食住行。休闲:项目300米为占地12万方泗门新奥体,全民健身中心。:项目自带1.5万,3000方临江底商。环境:东侧北排江,一线江景,傲视全城。
  • 税费分析
    契税:居民家庭购买首套宅90平米(含)以下的享受1%契税,90平米以上1.5%:居民家庭购买二套改善型住房90平米(含)以下享受1%契税,90平米以上的2%:居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税;购买非住宅的3%契税.
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    【自我介绍】我叫陈海波,2014年从事房 ,距今五年半 ,通过房考试 ,持证上岗 ,经验丰富 。
    【我的】精通定金协议,买卖合同 ,税费申报 ,产权过户 ,房屋交割等流程 ,能够合理把控交易中所
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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华景川万悦府小区信息
参考均价7938元/平米
同比去年↓8.93%
环比上月↓16.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数26
总 户 数2294

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小区日照
周边配套
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