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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

6684元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

华景川万悦府地图

区域

余姚余姚城区

舒宋宋

330211002485

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、小区环境优雅大气、南北通透、得房！
2.【环绕】资源完善、自己小朋友也能得到良好的、未来后期转手价格也有！
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【地段】位于区域繁华地段、走路去大商场、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有银行、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
房子本身的优点：
1、
2、采光好，无遮挡

3、格局合理，利用

备注：您要是不方便打电话，可以把您看好的房子发到我手机上或者上，我可以用视频线上方式带您看房，

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税费分析
关于契税，在这里科普一下住宅：首套，90平方以下交1%，90平–140平交1.5%，140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%，：不论第几套，交3%印花税：房款的万分之
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
★、本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
★、预约享受优惠折扣。
★、透明交易，无中间费、无团购费、或其他额外费
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华景川万悦府小区信息

参考均价7938元/平米

同比去年↓8.93%

环比上月↓16.61%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数2294

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华景川万悦府7938元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

舒宋宋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

舒宋宋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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