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房天下>宁波二手房>海曙二手房>段塘二手房>龙湖中天·天玥二手房

龙湖天玥，海曙核心区，自带天街TOD，龙湖在宁波的第二座天街

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
36364元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
龙湖中天·天玥(距2号线云霞路站约987米)地图
区      域
舒宋宋

330211002485

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
政府核验

核验小区：

核验编号：

核验面积：110㎡

核验时间：

建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    龙湖.天玥
    项目概况：总占地面积8.8万方，总建面35万方，由住宅及天街组成，
    其中住宅占地5.7万方，总面积22万方，由16幢高层组成，共计1140户。
    3.5w-4.1w区间，交付时间：预计2023年12月交付，精装修交付,
    容积率：2.5，绿化率：31.5%
    物业费：3.3元/平，龙湖物业
    02幢：（20层，两梯两户）145
    03幢:（21层，两梯四户）110，125
    04幢:（20层，两梯两户）170
    07幢:（26层，两梯两户）145
    08幢:（26层，两梯两户）145
    11幢:（26层，两梯两户）145
  • 业主心态
    交通配套：规划地铁8号线南苑站（规划），距地铁2号线丽园南路站直线距离1KM；
    自驾：机场高架、环城南路、环城西路等重要城市快速路环伺，尽享便捷
  • 税费分析
    关于契税住宅：首套，90平方以下交1%，90平方-140平方交1.5%,140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%：不论几套都交3%
  • 小区配套
    1、配套：自带街，集购物、餐饮、休闲、娱乐综合体，未来将成为您“转念即达的欢乐入口”！
    2、除自带天街综合体以外，项目周边还有各类特色，鼓楼，南塘老街，舟宿夜江等都在范围内。
    3、：约500米即达9年一贯制（66班）、镇明中心小、南苑小（學）、雅戈尔
    4、医院：近揽妇儿医院等三甲医疗，护航家人健康。
    5、其他：项目近揽奉化江沿江风光，一脉月湖公园、中山公园等生态人文胜地，尽享自然惬意。
  • 服务介绍
    您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙湖中天·天玥小区信息
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参考均价29423元/平米
同比去年↑0.73%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率31.5%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1324
挂牌房源20 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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