新月河滨，海曙中芯双铁口!1号线地铁望春路站，五江口一线江景

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3室2厅1卫

户型

125平米

建筑面积

28000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

大安风华(距4号线双东路站约1102米)地图

区域

海曙青林湾

舒宋宋

330211002485

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.0
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
荣安·新月河滨
项目位置：海曙区通途路与机场路交汇处
开发商：宁波荣园置业有限公司
交付时间：预计2024年底交付，毛坯交付
面积区间：110、125平，价格区间：2.84万-3.12万左右楼：2.9m
占地：42889㎡，建筑面积：144164.66㎡
总户数：870户，楼栋总数：8栋，容积率：2.3，绿化：30%，
楼层：24-28层，梯户比：2梯4户
得房率：80%左右，物业费：2.75元/㎡·月，荣安物业
业主心态
荣安地产在“姚江新城”主引擎之一的姚江南岸倾力打造的滨水住区，海曙区在售荣安新楼盘
项目地处五江口核心板块，不出门即可享一线河景，
税费分析
关于契税住宅：首套，90平方以下交1%，90平方-140平方交1.5%,140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%：不论几套都交3%
小区配套
1、交通配套：地铁1号线望春桥站（约500米），地铁6号线（规划）
2、配套：宁波市、海曙外国语、宁波市第、信宜小（學）
3、配套：项目自带50万综合体、高鑫广场、天一广场、海曙印象城以及规划中的长乐未来社区
4、医疗配套：500米宁波市中医院、医院、妇儿医院
服务介绍
您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

大安风华小区信息

参考均价20778元/平米

同比去年↑21.75%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大安风华20778元/平米订阅

周边配套

舒宋宋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

舒宋宋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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