高性价比（店长推荐）华城花园，169平白坯四室415万

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415万

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4室2厅2卫

户型

164平米

建筑面积

25305元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

华城花园地图

区域

鄞州科技园区

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202108293302120044

政府核验

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套华城花园房子。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉非常轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
宁波买房政策：以家庭为单位，已有2套房的，只能在圈外买，不能在圈内买，外地25个月社包才能在圈内买，没社包只能买圈外，首套首付30%，二套40%，三套一次性。圈内认房又认贷，圈外认贷不认房。
税费：首套房 90平以下契税1% 90平以上契税1.5%
二套房 90平以下契税1% 90平以上契税2%
三套房不分面积大小契税都是3%
小区配套
1、周边有
2、市菜场大型商场就在
3、周边配套设施齐全
4、交通便利公交方便
服务介绍
翻到这就停休息一会，您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产经纪人。全心全意‘竭诚为您服务。所有一切，只愿您满意收货而归。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华城花园小区信息

参考均价13926元/平米

同比去年↓31.01%

环比上月↑1.89%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数2433

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华城花园13926元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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