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6室2厅5卫

户型

548.53平米

建筑面积

33727元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

新海景花园(距4号线双东路站约1127米)地图

区域

江北文教

陈荣

330203004432

评分：4.9

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201902253302050030

政府核验

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套新海景花园高层，别墅。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉非常轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。
税费分析
契税：
居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；
居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；
居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房产中介已经多年，已经为多客户完成购房置业梦想，永远将客户放在首位，一次交易，终生朋友！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新海景花园小区信息

参考均价46258元/平米

同比去年↑5.19%

环比上月↑12.46%

物业类型住宅

物业费用6.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数17

总户数143

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新海景花园46258元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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