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3室2厅3卫

户型

60平米

建筑面积

13083元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

湾里院子地图

区域

奉化奉化其他

史凯烽

330211002465

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201909273302120099

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
房经协房源信息编码：核心卖点房经协房源信息编码：宁波首开项目再度归来，沿海中线，位居宁波湾，占地20万平方，总建面约30万平米。新中式低密院墅为主，辅以山海景观高层，并有休闲公寓配套规划全龄综合休闲文化社区，二期新中式和院升级五坊十三巷的规划，创新中式建筑与园林景观，格局有序，复兴礼仪与秩序内有庭院，外有坊巷，再现宁波文化精髓的现代坊巷区
业主心态
本人是开放商渠道事业部的外场经理！——不收取任何费用！免！费！车！接！车！送！——做全宁波各区域各档位楼盘房源！——对整个宁波市场楼盘情况都熟知！欢迎！——此房为一手新房！需要额外补贴的，请提前告知申请，走补贴通道！——目前公司已合作全市150多家开发商的在售楼盘！——住宅、公寓、商铺！别墅！资源丰富！—-只要您说出您的需求！【首付控制】【理想月供】【区域喜好】——我一定会为您找到您心仪的房子！
税费分析
房税费首套房契税1至3个点。维修基金新房：60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3结婚证原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
本人是开放商渠道事业部的外场经理！【可在售楼处的基础上享受额外优惠】——从事房多年，宁波各区县各个住宅、公寓、商铺均有合作！新房团购看房！——此房是一手新房，如需看房请联系我，提前预约申请额外优惠并可车接车送！——此房源是售楼处直售，不是中l介，中l介勿扰！【无任何附加费用】——
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湾里院子小区信息

参考均价16828元/平米

同比去年↑2.73%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.37%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数93

总户数1892

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湾里院子16828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凯烽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

史凯烽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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