青林湾一期联排别墅，218平835万，位置很好面河，带花园

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835万

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满二

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8室2厅4卫

户型

244平米

建筑面积

34221元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

中装修

装修

小区

青林湾一期东区(距4号线双东路站约1110米)地图

区域

海曙青林湾

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号201912083302030007

政府核验

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套青林湾洋房，小高层，高层，别墅。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉非常轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
根据在下了解是；大环境下原因，欲将爱房出售。喜欢的话就来了解了解吧
税费分析
满两年，没有营业税，有个税，契税，无其他税费购房税费。
契税：首套房：面积90m平米全额1.5% 二套房：面积90m平米全额2% 第三套：全额3%
个税：全额1%或差额的20%（产权人亏本出售或满五年房产，免征）
营业税：满两年免征未满两年全额5.6%
小区配套
小区配套1、开发商开发，品质更有保障； 2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利； 3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融； 4、小区地理位置佳，环境优美绿化多； 5、有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用。
服务介绍
翻到这就停休息一会，您不是先找到好房子而是先找到一位好的房产经纪人。全心全意‘竭诚为您服务。所有一切，只愿您满意收货而归。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

青林湾一期东区小区信息

参考均价29350元/平米

同比去年↓14.25%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率36%

容积率1.64

人车分流无

总楼栋数111

总户数5319

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：青林湾一期东区29350元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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青林湾一期联排别墅，218平835万，位置很好面河，带花园

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