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5室2厅3卫

户型

575.66平米

建筑面积

40823元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

御景湾地图

区域

鄞州东钱湖

陈荣

330203004432

评分：4.9

甬旺房产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
4.3
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202009073302120018

政府核验

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
本人诚心销售拒绝虚假。销售多套东钱湖别墅。欢迎您了解咨询。这套价格处于低谷期，位置安静环境优雅，交通便利四通八达。走进小区会感觉非常轻松和谐内有环绕景观。安安静静没有杂乱噪音。对于安全性是毋庸置疑，品质可以体现。房屋是八面采光设计合理。
业主心态
根据在下了解是；大环境下原因，欲将爱房出售。喜欢的话就来了解了解吧
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
服务介绍
我对周围的情况了如指掌，可以节省您不必要走的弯路，所以您找我帮您买到低于市场价格的房子，谈价是我的特长，让您满意为止！公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，随时电话，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御景湾小区信息

参考均价53076元/平米

同比去年↑41.19%

环比上月↑0.43%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率0.33

人车分流无

总楼栋数8

总户数11

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御景湾53076元/平米订阅

周边配套

陈荣的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

陈荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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