特价诚售（有钥匙）华城花园，东部会展中心旁，168平白坯四室

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

优秀 9.3

微信扫码看户型解读

1/20

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

398万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

164平米

建筑面积

24268元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

华城花园地图

区域

鄞州科技园区

陈荣

330203004432

评分：4.9

宁波市甬旺房产经纪有限公...

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202012193302120024

政府核验

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-06

核心卖点
此房业主诚心出售，满二无税、三证齐全、产证清晰、无抵押。
和业主聊了很久，话中透着万般不舍之情。
业主心态
业主已买好某小区大宅，需要出售换购房资质。3日之后业主回宁波，如需要面聊比较方便。
业主对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程
税费分析
宁波买房政策：以家庭为单位，已有2套房的，只能在圈外买，不能在圈内买，外地25个月社包才能在圈内买，没社包只能买圈外，首套首付30%，二套40%，三套一次性。圈内认房又认贷，圈外认贷不认房。
税费：首套房 90平以下契税1% 90平以上契税1.5%
二套房 90平以下契税1% 90平以上契税2%
三套房不面积大小契税都是3%
小区配套
1、周边有
2、市菜场大型商场就在
3、周边配套设施齐全
4、交通便利公交方便
服务介绍
不蛮目，不跟风，不投机，应理性看待市场规律，选择适当时机下手，享受政策优惠。
优点总结：买房就要买地段，无论您是投置还是居住，本人手上房源都能满足您的需求。让您买到好房一直是我们的目标

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华城花园小区信息

参考均价13872元/平米

同比去年↓3.01%

环比上月↑2.1%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数2433

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华城花园13872元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈荣的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

陈荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

特价诚售（有钥匙）华城花园，东部会展中心旁，168平白坯四室

优秀 9.3

8.8

7.0

8.1

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录