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59万

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2室1厅1卫

户型

38平米

建筑面积

15526元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

东钰银座地图

区域

鄞州科技园区

赖晓菁

330203002735

评分：5

开发商售楼处

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202012053302030043

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
房经协房源信息编码：核心卖点【项目地址】：项目位高新区聚贤路与凌云路交汇处产权：40年在售面积：38-41平挑高4.79米交付时间：2021年底
业主心态
【个人简介】：本人黄莉莉，杭州湾，宁波，慈溪，余姚，杭州板块多年，了近千名客户，大部分客户都很信任我，可以说我6成以上的客户都是通过提供后客户给我介绍的。
因为从业以来坚信诚信共赢，从不屑于弄虚作假。您的信任对我很重要，彼此坦诚，定能不负您的期望。至于价格，能不花的钱一分都不会让你多花的。能省的钱，都会给您省到的。
税费分析
关于契税，在这里科普一下住宅：首套，90平方以下交1%，90平–140平交1.5%，140平方以上交3%。二套：90平方以下交1%，90平方以上交2%三套：全部3%，商业：不论第几套，交3%印花税：房款的万分之
小区配套
5、使用年限：2011年-2051年。白胚交付时间是2021年底，精装修交付时间再往后延半年。
6、水电收费标准：商用水（6.12元），民用电（0.58元），一户一表到户。物业是宝龙自己的物业，物业费暂定三块多。7、全部精装修交付，租金水平3000-3500元/月。8、停车位：公寓停车位跟商场，类住宅一起的，一共1734个。周边配套齐全，大江东公园，宝龙商场和东部印象城，生活配套齐全。得房率77%
服务介绍
感谢您的信任，我是一个诚恳细致、耐心的90后小姑娘。真诚的对待每一位客户，处处为客户着想。这种态度，也得到很多客户的赞赏，也荣幸的感谢新老客户的支持和信任，欢迎大家前来咨询（渠道

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东钰银座小区信息

参考均价21011元/平米

同比去年↓0.46%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合,砖楼

产权年限40年产权

建筑年代2022年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数567

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东钰银座21011元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赖晓菁的评价

好评率96%

真实度1.0

满意度5.0

专业度5.0

赖晓菁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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