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水尚阑珊别墅 4室2厅 南 精装自住 边套大花园 惠贞一表生

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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由宁波市甬旺房产经纪有限公司官方发布

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房源信息
政府核验

核验小区:

核验编号:

核验面积:272㎡

核验时间:

有无电梯
产权性质 商品房
挂牌时间 2023-06-29
  • 核心卖点
    房子位置中庭,中间楼层,户型南北通透,小区近临姚江,容积率低,绿化率高,读惠贞书院
  • 业主心态
    房东新房已买好,诚心出售,看房提前预约。房子有意向价格可以谈。
  • 税费分析
    一三九〇六六一六一五五置业专家陈月彬帮您解答,
    客户需要支付契税:如果您是买的首套房,面积90平方及以下是房价总额的1%;90平方以上是房价的1.5%;第二套房面积90平方及以下是房价的1%;90平以上是房价的2%;第三套房或者更多的不论平方均按房价的3%缴纳。
    房东需要支付个税:房价的1%(以家庭为单位算,房产证满五年并且只有一套的免征);未满两年出售的需要缴纳增值税(营业税)房子总价的5%。
    其它牵涉到赠与或者继承等的请电话咨询一三九〇六六一六一五五
  • 小区配套
    成熟次新小区,离姚江500米,离地铁口200米,周边有公交站‘天水广场,江北万达广场,莱市场300米。小区绿化率高。
  • 服务介绍
    一三九〇六六一六一五五,甬城优家尚悦府店陈月彬,本人从事房产多年,有丰富的工作经验,熟悉二手房 过户,按揭,抵押,等与房产相关 所有细节 及操作流程!得到大家的一致认可,在客户中有着良好的口碑!本人发布均是真实有效房源,绝不发低价虚假房源吸引客户,欢迎各界朋友监督。本人保证用热情专业的服务 为您置办合适的家,真正站在客户角度,让您花更少的钱买到满意的房子!期待您的来电壹叁玖零陆陆壹陆壹伍伍
房源图片
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4室2厅2卫
户型
272平米
建筑面积
39706元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
水尚阑珊(距4号线丽江路站约769米)地图
区      域

甬旺房产

营业执照

营业执照

官方直验>
陈荣

330203004432

评分:4.9

甬旺房产
4001534893215971房聊
闪电回复
陈荣

330203004432

评分:4.9

甬旺房产
4001534893224632房聊
闪电回复
张伟平

330205000535

评分:4.4

甬旺房产
4001534893184082房聊
王锦祥

330203001963

评分:4.3

甬旺房产
4001534893184290房聊

查看全部12名经纪人>

水尚阑珊小区信息
参考均价38164元/平米
同比去年↓14.08%
环比上月↓0.39%
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1033

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